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Confort et économies : j’installe une VMC, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique

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Outre la sécurité de votre bien (nous vous parlions à ce sujet de l’importance des serrures dans un précédent article), le confort de votre demeure doit également être une de vos priorités. Les 3 équipements dont nous allons vous parler aujourd’hui vous permettent ainsi de réguler facilement la température ambiante de votre maison.


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Problème de permis de construire ? Faites appel à un avocat spécialisé en droit de l’urbanisme

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Sauf si vous travaillez au service de l’urbanisme d’une mairie, ou si vous êtes promoteur immobilier ou syndic, vous n’avez surement jamais entendu parler d’un avocat spécialisé en droit de l’urbanisme. Les cabinets d’avocat spécialisés dans le droit de l’urbanisme et de l’aménagement urbain interviennent souvent pour des spécialistes de l’immobilier ou pour une clientèle publique,


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Faites construire votre maison à Nice par des experts

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Nice fait partie de la région des Alpes Maritimes où il fait bon vivre et où de plus en plus de français choisissent de s’y installer en résidence principale ou secondaire. Si vous aussi vous avez ce projet, nous vous conseillons de vous adresser à des professionnels de confiance et où toutes les conditions sont réunies pour la construction de votre future maison.


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Astuces et conseils gratuits par deux pros de l’immobilier!

Avec le grand amour et le job de ses rêves, trouver le bon logement se retrouve en tête de liste de ce que l’on veut obtenir et qui nous garantiront l’épanouissement personnel et professionnel. Le bien immobilier de nos rêves existe bel et bien quelque part ! Alors comment le trouver ?

Vous recherchez la maison de votre vie ou un logement temporaire? Il devra être adapté à vos besoins, à votre budget et à vos revenus du moment. Vous n’avez en effet pas les mêmes attentes que vous soyez à la recherche d’un logement étudiant afin de continuer vos études dans une ville autre que votre ville natale, ou nouveaux parents secundo-accédant qui recherchent une maison avec une chambre supplémentaire. Vous n’aurez pas non plus les mêmes besoins si vous êtes un jeune actif, récemment diplômé qui souhaite acheter son premier bien immobilier, ou un entrepreneur ou une profession libérale cherchant un local à louer. Vous avez peur d’investir 300 000 euros dans un appartement car vous n’y connaissez pas grand-chose et votre crainte est de faire le mauvais choix ?

Ce blog se concentrera donc sur le domaine de l’immobilier, qui nous tient particulièrement à cœur, puisque la vente, l’achat et la rénovation sont notre domaine de prédilection et également notre métier de l’immobilier !

Les tarifs de l’immobilier par régions de France

Pourquoi un appartement à Cannes et un appartement à Perpignan à tailles égales ne sont pas vendus ou loués au même prix ? Selon la région ou la ville où vous souhaitez vous installer, les tarifs des appartements ou des maisons ne sont pas les mêmes. Pourquoi ? Parce que certaines villes sont plus prisées que d’autres selon le coût et la qualité de la vie, mais aussi le taux de chômage plus ou moins bas, et le nombre de logements vacants ou non.

Les tarifs du m2 fluctuent selon les régions de France et selon les années. Le prix du m2 varie également en fonction des quartiers, s’ils sont en devenir ou plutôt huppés.

Nous vous proposerons sur ce blog immobilier le prix m2 moyen pour un appartement, le prix m2 moyen pour une maison dans différentes villes de France.

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Maison ou appartement: le choix vous appartient!

Achats et locations de biens immobiliers

Vous êtes étudiant ou jeune diplômé et vous allez enfin voler de vos propres ailes ? Vous comptez louer un appartement mais vous êtes un peu perdu dans les démarches à effectuer ? En tant qu’agents immobilier, nous serons là pour vous conseiller au mieux afin de trouver votre premier logement. En effet, il n’est pas simple de partir du cocon familial : il est nécessaire de bien s’informer avant de franchir le cap. Il y aura certaines conditions à respecter si l’on souhaite des aides au logement par exemple.

Vous avez trouvé votre appartement et effectué une offre d’achat au propriétaire ? Vous vous posez des questions quant à l’engagement réel de cette proposition ? Nous répondrons à vos questions concernant la vente de logement occupé, la signature d’un compromis de vente, les actions en garantie des vices cachés, la bonne façon de fixer le prix de son logement en tant que vendeur, la façon d’acheter quand on est un couple etc.

Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez en changer ? Vous n’osez pas sauter le pas de peur de devoir louer un logement provisoire le temps de trouver la maison/le bien de vos rêves ? Vous redoutez de vous engager dans un prêt-relais ? Nous répondrons aux interrogations et aux questions régulièrement posées par les clients de notre agence. Notre but sera de vous rassurer et vous accompagner lors de l’acquisition, la vente, la rénovation ou la location de votre bien immobilier !

Comment bien choisir votre agence immobilière

Le choix d’une agence immobilière pour vendre votre bien immobilier permettra à la vente de se faire le plus rapidement possible et au meilleur prix. Votre bien sera mis en valeur par des professionnels de l’immobilier, qui sont au courant des prix pratiqués dans votre quartier. Vous serez donc assurés du meilleur prix de vente de votre bien ajouté à une meilleure visibilité de votre annonce immobilière.

La rénovation de votre bien immobilier

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Se sentir à l’aise chez soi est primordial. Nous qui avons patienté assez longtemps avant d’acheter un bien immobilier, nous avions très envie de le restaurer à notre goût. Nous avons donc démarché bon nombre d’entreprises de rénovation, et nous vous parlerons des pièges à éviter dans le choix de l’entreprise de rénovation qui effectuera les travaux de votre logement.

Ca y est vous avez enfin acquis votre bien immobilier ? La maison d’époque à la campagne, votre résidence secondaire, un coquet petit appartement ? Vous souhaitez le rénover à votre goût afin de le rendre fonctionnel, unique, original, en adéquation avec votre personnalité ? Nous vous aiderons dans vos démarches de rénovation et dans la recherche de votre artisan de confiance. Que vous recherchiez un menuisier, un carreleur, un plombier, ou n’importe quel artisan du bâtiment afin de construire votre maison, ou simplement lui redonner un petit coup de frais. Il est certain que de petits travaux peuvent être effectués par des particuliers chez eux. Cependant, des travaux plus importants et touchants notamment à l’électricité ou à la plomberie doivent être de préférence exécutés par des professionnels du bâtiment.

Le syndic de copropriété et son rôle dans l’immobilier

Le syndicat de copropriété va avoir un rôle important à jouer dans l’immobilier. Il n’est pas à négliger, et nous vous parlerons de ses différentes tâches. Vous serez peut-être amené un jour à faire partie des copropriétaires d’un immeuble !

Le crédit immobilier

Nous vous informerons sur les avantages du crédit immobilier, quels sont les organismes qui peuvent vous aider dans votre emprunt immobilier comme certains spécialistes du prêt. Les taux d’emprunt ayant baissé depuis 3 ans, nous vous parlerons des bons plans du crédit immobilier, indispensable pour acheter la maison ou l’appartement que vous convoitez.

La législation actuelle et les réformes de l’immobilier

La législation concernant le droit de l’immobilier (la copropriété, les associations foncières et syndicales, le droit de la construction et de l’urbanisme, des hypothèques etc.)

La location et les différents types de contrat de bail

Vous êtes perdu concernant la location de votre local ? La location d’un local peut se faire sous différentes formes : Le bail professionnel, le bail mixte, le bail d’habitation et le bail commercial.

  • Le bail commercial est celui qui sera signé par un autoentrepreneur, un commerçant ou une société. Il faudra impérativement être inscrit au Registre du Commerce ou des Métiers.
  • Le bail professionnel sera signé comme son nom le laisse supposer, aux professions libérales: médecins, avocats, etc.
  • Le bail d’habitation est le bail signé par un locataire pour résider dans un logement pour une durée temporaire.
  • Le bail mixte va comprendre deux activités : par exemple un médecin exerçant son métier et vivant dans la même habitation.

Les différents baux vont être régis par des règles. De plus, il sera important en tant que professionnel par exemple, de trouver le lieu stratégique pour installer son affaire. Trucs et astuces seront publiés sur ce blog de l’immobilier par Cédric et Mélanie !

Vous recherchez votre futur bien immobilier, vous vous demandez comment l’acquérir, ou vous l’avez déjà trouvé ? A vos commentaires et bonne lecture !